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作者:im体育_im体育平台_im体育APP下载更新时间:2020-10-21 10:33:45

长实集团出售成都昔日地王长实集团在业绩不断滑坡之时,再次“变卖”内地项目真人真人捕鱼_真人真人捕鱼最新版安装今年7月23日,长实集团宣布刚刚以10.12亿美元,约合78.43亿港元的总代价完成了成都南城都汇项目的出售,该项目包括第1至8期的住宅及商业单位以及停车场据悉,公司间接全资附属公司HLV及Chinex向买方RZ3262019Limited分别出售所持HME和Carton全部股权及债权据悉,买家的股东分别为禹洲集团控股有限公司和成都瑞卓置业有限公司,各占股50%

值得一提的是,南城都汇项目最初拿地时间是2004年,至今已经16年在这期间,该项目早已为长实集团赚得金满钵满真人真人捕鱼_真人真人捕鱼最新版安装同时,这对于上半年业绩不如意的长实集团来说,这单交易无疑是其业绩的一根救命稻草除此之外,长实集团的物业销售一直是其业绩的“顶梁柱”据其半年报显示,上半年度已确认之物业销售收入为港币194.8亿港元,占长实集团总收入的53.63%

销售项目主要以内地为主,其中包括香港多个已竣工项目所剩余的单位及车位销售内地多个项目的住宅单位销售-上海高逸尚城及湖畔名邸、重庆御峰和北京誉天下真人真人捕鱼_真人真人捕鱼最新版安装英国ChelseaWaterfront的住宅单位销售新加坡StarsofKovan的住宅及商业单位销售李嘉诚家族一直将内地项目“卖卖卖”,随之转手投资海外的行为饱受市场诟病

对此,李嘉诚曾发声称:“我就是一个商人,不要道德绑架我在今年年初,李泽钜再一次重申了对国内市场的态度,他表示:“集团一直有在内地投资,从无计划过离开内地真人真人捕鱼_真人真人捕鱼最新版安装花旗、汇丰下调长实集团目标价8月7日,花旗发表研究报告,指长实集团受到新冠肺炎疫的明显影响,包括中环办公室和奢侈品零售、香港酒店、豪宅市场、中国投资组合、英国酒吧、航空租赁等该行表示,上半年公司表现逊预期,特别是派息减35%是令人意外

该行预期,长实集团2020至2022年盈利会下跌,主因香港住宅物业的完工数字下跌,降低经常性收入公司亦无为未来派息作出指引,预期今年会减少30%,股息率为3.3%,低于同业,故将股份评级由“中性”降至“沽售”,目标价由37.4元降至34.3元,估值相当每股资产净值折让65%真人真人捕鱼_真人真人捕鱼最新版安装花旗指,长实集团下半年将推日出康城SeatoSky项目,同时波老道豪宅项目亦需时出售公司目前未入账销售降至279亿港元,主要来自上海两个项目同日,汇丰研究目前将长实集团(01113)目标价由58.1港元下调至49.6港元,评级由“买入”降至“持有”

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